Článek o Student reality v MF Dnes

Nelíbilo se mu chování realitních kanceláří. Proto si založil svou vlastní

Radim Rezek je dvaadvacetiletý vysokoškolák z Uherského Brodu. Před třemi lety zažil situaci, kterou v těchto dnech zažívá spousta jiných studentů. Po úspěšné maturitě na střední škole se dostal na vysokou školu do Brna. Jelikož denně dojíždět sto kilometrů do školy nejde, byl nucen najít si vhodné bydlení. Koleje nedostal, sto kilometrů přece není taková vzdálenost. Proto musel zvolit bydlení v pronájmu. S hledáním nového bydlení začal dostatečně brzo, ale ani po třech měsících nenašel nabídku, která by byla vhodná. Když se na něj v září konečně usmálo štěstí a našel vhodný byt, byl nucen okamžitě vyplatit vysokou provizi realitní makléřce. „Já jsem tu paní viděl asi půl hodiny. Ihned ten den jsme jí zaplatili provizi, protože za námi byla řada dalších lidí, kteří měli o byt taktéž zájem.

Dali jsme jí tedy 14 000 korun, ona nám vypsala paragon, předala nám číslo na majitele a všechno ostatní jsme si potom museli vyřizovat sami. Tak jsem si říkal, za co jsem já vůbec zaplatil,“ vypráví své zkušenosti Radim Rezek. A právě vlastní negativní zkušenosti s fungováním realitních kanceláří jej přiměly k založení vlastní studentské realitní kanceláře. „Sám jsem hledal možnosti, jak se někde prosadit, protože jsem takový podnikavý a chtěl jsem něco ještě při škole dělat. Zkoušel jsem různé věci a nakonec jsem přišel domů a rozhodl se, že bych si teda mohl založit vlastní realitku,“ vysvětluje Radim Rezek. Od myšlenky k samotné realizaci však bylo nutné ujít ještě dlouhou cestu.

Trvalo půl roku, než se rozjel prvotní koncept. Celou tuto dobu pracoval Radim Rezek na svém projektu sám. Sestavil si podnikatelský záměr, se kterým měl zkušenosti již ze střední školy. Během chvilky se stal grafikem, právníkem a účetním v jedné osobě. Jediné, s čím si nechal pomoc, bylo naprogramování internetových stránek.

Také ze začátku bojoval s nepřízní svých nejbližších. „Přítelkyně mi řekla, že je to úplná kravina a ať jdu radši někam na normální brigádu. Ani od rodičů jsem se podpory nedočkal,“ vypráví o svých začátcích. Jak sám říká, tato nedůvěra mu spíše přidala na odhodlání, chtěl ostatním dokázat, že jeho nápad byl dobrý. A to se mu taky povedlo. Založil studentský realitní portál Student reality, jehož prostřednictvím zajišťuje bydlení pro studenty z Česka i Slovenska. „Každý den jsem měl myšlenky sena to vykašlat. Ale hnalo mě dopředu, že se mi to líbilo a já sám jsem věřil, že to může fungovat,“ říká Radim Rezek.

Veškeré počáteční náklady si hradil sám ze své kapsy. Jako student měl našetřeno z předchozích brigád, ale částka to nebyla nijak vysoká. Proto se snažil minimalizovat náklady a využívat kamarádů, kteří mu poskytli bezplatné služby. Rozjezd realitní kanceláře tedy vyšel na šest tisíc korun, dalších deset tisíc spolkla reklama. Ihned po první sezóně však bylo jasné, že studentská realitní kancelář má šanci na úspěch. Výdělek, který byl sto tisíc korun, šel ihned zpět do rozvoje firmy. Jako správný podnikatel totiž nebyl spokojený se stavem své společnosti a chtěl ji nadále vylepšovat.

Realitních kanceláří a serverů je na trhu celý řada. Jaký je tedy hlavní rozdíl mezí klasickou realitní kanceláří a kanceláří Student reality? „My jsme realitní kancelář zaměřená pouze na studenty, což je naše velká výhoda. Dále nemáme realitního makléře, čímž se odstraňují zbytečné náklady. Také je studentům k dispozici naše právní oddělení,“ vyjmenovává Rezek hlavní přednosti. Studentům, kteří hledají podnájem, tím odpadá povinnost platit provizi realitní kanceláři. Student reality má pouze rezervační poplatek, který je u jednopokojového bytu 2 990 korun. V tomto poplatku jsou zahrnuty všechny služby, po celou dobu trvání smlouvy tedy za vás všechno vyřídí tato realitní kancelář.

Student reality má za sebou dva roky fungování. Za tu dobu jejich služeb využilo tisíc studentů. A většina z nich se řadí ke spokojeným zákazníkům. „Vždycky se najdou lidi, kteří mi řeknou něco negativního. Ale většinou se jedná jen o detaily, z 95 % máme kladný ohlas,“ pochvaluje si úspěch Radim Rezek. Jak sám říká, určitě nechce usnout na vavřínech. Již teď má se Student reality spoustu dalších plánů. K tomu hodlá co nejvíce využít moderní prostředky internetu, jako třeba sociální sítě.

A co vzkazuje svým vrstevníkům, kteří by se chtěli taky vrhnout na podnikání? „Důležité je nejprve si pořádně promyslet, zda je podnikání to, kam byste chtěli směřovat. Podnikání totiž ovlivní celý váš následující život,“ uzavírá Radim Rezek.

Kdo je Student reality?

- Realitní portál zajišťující ubytování pro studenty v Česku a na Slovensku
- Cílem je zlepšování situace na trhu s bydlením pro studenty
- Studentsky přijatelná cena za zprostředkování
- Přímá specializace na studentské bydlení
- Žádný makléř na prohlídkách
- Zkušenosti právního oddělení firmy

Autorem článku je: David Bičan